Via A. Brunetti n° 54, Roma 06 3202041

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Nuova Costruzione
PID-1232 Casal Boccone, Bufalotta, Settebagni, Settecamini 97 mq
€ 379,000
Bedrooms 3Garage 1Gym 2
Le "Residenze Le Arnie" sono realizzate in una zona tranquilla e signorile servita da trasporti pubblici, servizi commerciali, scuole primarie ed ampi spazi verdi; in particolare l’offerta si compone di 12 trilocali (con possibilità in fase di costruzione -entro maggio- di richiedere l’appartamento bilocale o quadrilocale) realizzati con materiali e finiture di pregio all’interno di un moderno ed elegante edificio di due piani servito da tre vani scala condominiali rifinito in gres porcellanato e intonaco. Elevatissima qualità di progettazione con un’attenzione particolare alla tecnologia, ai materiali e all’ecologia: il fabbricato rientra ai fini del consumo energetico nella classe "A" ed è provvisto di impianti fotovoltaici indipendenti con potenza nominale pari a 1kW per ciascuna unità immobiliare nonché di un impianto fotovoltaico dedicato alle parti comuni anch’esso pari ad 1 kW. Il progetto prevede la realizzazione di 12 appartamenti dotati di impianti standard e speciali come videocitofono con postazioni esterne ed interne, impianto telefonico e di trasmissione dati, impianto allarme bagni, impianto antintrusione comprensivo di centrale, tastiera, sensori volumetrici e contatto magnetico su portoncino blindato, “smart control” dei consumi e altissime prestazioni dal punto di vista termo-acustico (edificio in classe energetica A).
PRIMO PIANO
L’appartamento si sviluppa su due livelli. Al primo piano un ampio patio coperto dà accesso a un trilocale, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere ed un bagno. Dall’appartamento si accede, tramite scala privata, al piano superiore composto da due ampie terrazze coperte – circa 50 mq - collegate da un locale tecnico, attrezzato come lavatoio. Completa la proprietà un ampio box di 22 mq. Disponibilità di un ulteriore posto auto scoperto. La consegna è prevista per i primi mesi del 2018: le abitazioni saranno dotate di portoncino blindato e portafinestra con vetri di sicurezza, infissi in legno/alluminio con triplo vetro e doppia camera con sistema integrato di ventilazione meccanica, inferriate, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, porte interne in essenza, irrigazione automatica e predisposizione domotica. Scale private e condominiali rivestite in marmo di Trani, ringhiere e corrimano in ferro, sistema di recupero delle acque meteoriche. Gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento e pompe di calore ad alta efficienza per il riscaldamento ed il raffrescamento, il tutto integrato da un innovativo impianto fotovoltaico per la produzione di energia; l’abitazione così concepita, può arrivare a far ridurre i costi di riscaldamento e di acqua calda in modo considerevole. In fase di cantiere sarà possibile personalizzare gli interni del proprio appartamento scegliendo tra una vasta gamma di materiali per soddisfare al meglio le proprie esigenze.
 
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